경매마당 경매정보 '2025타경51680'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매2계]2025타경51680

전라남도 여수시 화장동 815-1

주소복사

경매구분임의경매

용도다가구

토지398.1㎡(120.43평)

건물527.45㎡(159.55평)

감정가1,735,911,000원

최저가497,720,000원

보증금49,772,000원(10%)

청구액1,200,000,000원

개시결정2025년 06월 24일

감정일2025년 07월 04일

배당종기2025년 10월 31일

매각일2026년 08월 31일

1 / 14

감정가

17억3591만1000원

1441만4274원/평 (토지)

최저가71%

4억9772만원

413만2857원/평 (토지)

공고2026년 08월 31일입찰 D-41일

유찰5회선순위임차인

당사자 내역

소유자

송OO

소유자

한OOOOOOOOO

소유자

송OO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

4억9772만원진행

2026.07.20(10:00)

6억2215만원유찰

2026.06.01(10:00)

7억7768만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각, 제시외 수목 포함

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 제시외 수목(정원수 등) 매각 포함3. 건물은 공부상 815-1번지, 815-13번지 양지상에 소재하나 토지대장상 2019. 2. 11.자에 815번지로 합병되었음4. 건물 1층 일부는 OPEN 구조이나 건축물대장 면적에 포함된 것으로 추정됨

NPL이 물건은 채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게 낙찰에 성공할수 있습니다협의가 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 화장동 소재 '무선초등학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택이 대부분인 주거지대임. 2) 교통상황 본건 북측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 가로 장방형으로 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북.서.남측으로 아스콘포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 지상 정원수는 토지에 포함하여 평가하였음. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 대리석, 타일, 벽지 등 마감. 창호 : 샤시임. 2) 이용상태 1층 : 주차장, 다가구주택. 2.3층 : 다가구주택. 3) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 냉.난방설비, 태양광설비 등이 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 공부상 815-1번지, 815-13번지 양지상에 소재하나 토지대장상 2019. 02. 11.자에 815-1번지로 합병되었으며, 건물 1층 일부는 OPEN 구조(별지 건물 개황도 참조)이나 건축물대장 면적에 포한된 것으로 추정되니 재확인하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.