경매마당 경매정보 '2025타경51702'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매9계]2025타경51702

전라남도 여수시 주삼동 648

전남광주통합특별시 여수시 주삼동 648

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지지분1519㎡(459.5평)

건물-

감정가140,659,000원

최저가25,811,000원

보증금2,581,100원(10%)

청구액31,427,240원

개시결정2025년 07월 07일

감정일2025년 07월 16일

배당종기2025년 10월 02일

매각일2026년 10월 19일

1 / 20

감정가

1억4065만9000원

15만3057원/평

최저가82%

2581만1000원

2만8086원/평

공고2026년 10월 19일

유찰7회특별매각조건농지취득자격증명지분매각분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

전OOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

2581만1000원진행

2026.08.24(10:00)

3226만4000원유찰

2026.07.13(10:00)

4033만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수),연고 미상의 분묘 수기 소재함,특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)

물건 비고(매각 명세서)

1.농지취득자격증명 제출요(농지전용허가 없이 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 여수시의 사실조회 회신이 있으므로 매수신청시 해당관서에 미리 확인할 것. 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함) 2.지분매각·특별매각조건있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함)3.지상에 분묘 수기 소재함

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 주삼동 소재 '주삼고가교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 서측 인근 17번 국도변에 시내버스승강장이 위치하나, 시외곽지역에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 완만한 경사지대에 위치하며, 북측부분은 경작중으로서 수목이 식재되 어 있고, 남동측부분은 휴경지상태로서 지상에 잡목 등이 자생중이며, 서측 일부는 현황 '도로'로 이용중인 것으로 추정됨. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 2∼3m 내외의 비포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지의 용도지역은 보전녹지지역이고, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 일부 지상에 연고자미상의 분묘가 소재하며, 지상에 자생중인 경제적가치가 경미한 입목은 인근 토지의 거래관행 등을 감안하여 토지에 포함평가하였음. 1) 건물의 구조 NULL 2) 이용상태 NULL 3) 설비내역 NULL 4) 부합물 및 종물 NULL 5) 공부와의 차이 NULL 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) NULL