경매마당 경매정보 '2025타경51725'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매2계]2025타경51725[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 순천시 생목동 98	공고 2026.08.31	-
2	전라남도 순천시 생목동 98-9	기한후납부 2026.03.09	바로가기

전라남도 순천시 생목동 98

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지384㎡(116.16평)

건물99.52㎡(30.1평)

감정가304,274,720원

최저가136,315,000원

보증금27,263,000원(20%)

청구액310,779,200원

개시결정2025년 07월 07일

감정일2025년 07월 17일

배당종기2025년 09월 29일

매각일2026년 08월 31일

1 / 15

감정가

3억427만4720원

261만9445원/평 (토지)

최저가55%

1억3631만5000원

117만3511원/평 (토지)

공고2026년 08월 31일입찰 D-41일

유찰3회재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

하OO

채권자

진OOOOOO

근저당권자

박OO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

1억3631만5000원진행

2026.07.20(10:00)

1억7039만4000원유찰

2026.06.08(17:00)

미납

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각, 제시외 건물 포함, 제시외 비닐하우스 1동 매각제외

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 제시외 건물(보일러실) 매각 포함3. 제시외 비닐하우스 1동 매각제외

NPL이 물건은 채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게 낙찰에 성공할수 있습니다협의가 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1),(4)는 전라남도 순천시 생목동 소재 이수초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 단독주택, 소규모상가 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 기호(1),(4)까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 등 소재하여 일반적인 교 통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 부정형 완경사지로서, 단독주택 부지로 이용중이며, 기호(4)는 사다리형 완경사지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1),(4) 남측으로 진입로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(4) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 1) 건물의 구조 기호2(가),기호3(나)는 일반목구조 강판지붕 2층 단독주택으로, 외벽 : 세라믹 타일 등 마감, 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 기호2(가),기호3(나)는 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 보일러설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본건 기호2(가), 기호3(나)에 제시외 부합물 기호 ㄱ, 기호 ㄴ,(건물개황도 참조) 각각 소재함. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	보일러실	판넬조 판넬지붕 1.3㎡	300,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.