경매마당 경매정보 '2025타경51757'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매7계]2025타경51757

전라남도 순천시 조례동 1602-5

전남광주통합특별시 순천시 조례동 1602-5

주소복사

경매구분임의경매

용도위락시설

토지331.2㎡(100.19평)

건물398.48㎡(120.54평)

감정가1,232,600,400원

최저가441,764,000원

보증금44,176,400원(10%)

청구액640,033,107원

개시결정2025년 07월 09일

감정일2025년 07월 23일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 09월 07일

1 / 13

감정가

12억3260만400원

1230만2629원/평 (토지)

낙찰가62%

4억7087만원

469만9770원/평 (토지)

매각2026년 09월 07일

유찰4회

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

엠OOOOOOOOO

근저당권자

박OO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

4억4176만4000원진행

2026.07.27(10:00)

5억5220만5000원유찰

2026.06.08(10:00)

6억9025만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 제시외 건물 매각 포함

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각 - 제시외 건물 매각 포함

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 ""순천금당고등학교"" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 점포, 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세로장방형 평지로서 주상용건물부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 소로한면에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(상업지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(2017-08-03)(순천교육지원청교육장)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별지 「건물감정평가요항표」 참조 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서 - 외벽 : 미장스톤, 드라이비트마감 등 - 내벽 : 벽지, 인테리어 마감 등 - 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 주상용건물로 이용중이며 1층은 점포, 2층은 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 일부 난방설비 및 시스템에어컨설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층(2층 소재) 창고, 3.0 x 2.5 ≒ 7.5㎡ ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층(2층 소재) 다용도실, 9.0 x 2.5 ≒ 22.5㎡ 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	창고	판넬조 판넬지붕 단층 7.5㎡	1,800,000원
2-2	다용도실	판넬조 판넬지붕 단층 22.5㎡	2,250,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.