경매마당 경매정보 '2025타경51847'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매1계]2025타경51847

전라남도 광양시 광영동 258-3 광영그린파크 109동 3층309호

전남광주통합특별시 광양시 광영동 258-3

주소복사

경매구분임의경매

용도연립

토지89.42㎡(27.05평)

건물48.08㎡(14.54평)

감정가20,000,000원

최저가7,168,000원

보증금1,433,600원(20%)

청구액23,125,514원

개시결정2025년 07월 30일

감정일2025년 08월 08일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 10월 12일

1 / 3

감정가

2000만원

137만5516원/평

최저가64%

716만8000원

49만2985원/평

실거래 매매

2170만원

실거래 전세

2000만원

공고2026년 10월 12일

유찰4회재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채권자

장OOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

716만8000원진행

2026.08.18(10:00)

896만원유찰

2026.07.06(10:00)

1120만원유찰

매각공고

물건 비고(매각 명세서)

1 .미납관리비 332,480원 있음(2025. 5. 05. 현황조사일 기준)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 광영동 소재 「가야초등학교」북측 인근에 위치한 광영그린파크 제109동 제3층 제309호로 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제109동 제3층 제309호로서, 외 벽: 콘크리트 위 페인팅마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임. 4) 이용상태 연립주택임. 5) 설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 8필 일단의 부정형 완경사지로서 연립주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측의 아스팔트 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.