경매마당 경매정보 '2025타경51958'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매7계]2025타경51958

전라남도 순천시 인월동 852

전남광주통합특별시 순천시 인월동 852-2

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지616㎡(186.34평)

건물72.9㎡(22.05평)

감정가179,234,400원

최저가80,297,000원

보증금8,029,700원(10%)

청구액18,263,319원

개시결정2025년 08월 28일

감정일2025년 09월 10일

배당종기2025년 11월 26일

매각일2026년 09월 07일

1 / 10

감정가

1억7923만4400원

96만1868원/평 (토지)

낙찰가54%

8300만원

44만5422원/평 (토지)

매각2026년 09월 07일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채권자

순OOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

8029만7000원진행

2026.07.27(10:00)

1억37만1000원유찰

2026.06.08(10:00)

1억2546만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각, 제시외 건물 포함

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각 2. 제시외 건물 포함3. 수목(감나무, 목서 등) 포함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 인월동 소재""메디팜병원""서측에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리 완경사로서 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 일련번호 2-가) 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌노출쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등임. 창호 : 새시, 목재 유리 등. 2) 이용상태 일련번호 2-가) 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 2-가) 일반적인 급배수 및 위생설비, 난방시설 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 다용도실 등, 약 16.3㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층, 주택 등, 약 31.2㎡임. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	다용도실 등	조적조 슬레이트지붕 단층 16.3㎡	912,800원
2-2	주택 등	조적조 슬래브지붕 단층 31.2㎡	10,920,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.