경매마당 경매정보 '2025타경52118'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매1계]2025타경52118

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	순천지원	2025타경52118	2025-09-30	554만8264원
중복사건	순천지원	2026타경50582	2026-04-16	3억7218만1641원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	순천지원 2025타경52118	2025-09-30 554만8264원
중복사건	순천지원 2026타경50582	2026-04-16 3억7218만1641원

전라남도 여수시 웅천동 1875-1 포레나여수웅천디아일랜드 에이동 1층107호

전남광주통합특별시 여수시 웅천동 1875-1

주소복사

경매구분강제경매

용도상가

토지12.61㎡(3.81평)

건물43.75㎡(13.23평)

감정가535,000,000원

최저가299,600,000원

보증금29,960,000원(10%)

청구액5,548,264원

개시결정2025년 10월 02일

감정일2025년 11월 06일

배당종기2026년 01월 19일

매각일2026년 08월 18일

1 / 3

감정가

5억3500만원

4043만8398원/평

최저가44%

2억9960만원

2264만5503원/평

유찰2026년 08월 18일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

포OOOOOOOOOO

채권자

여OOOOOOO

기일 내역

2026.09.18(예정)

-진행

2026.08.18(10:00)

2억9960만원진행

2026.07.06(10:00)

3억7450만원유찰

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

협상이 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 '웅천초등학교' 남동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 해안상업지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 29층 건물 내 1층 107호로서, 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 창호 : 새시 창호 등임. 4) 이용상태 점포로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 시스템냉난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 숙박시설, 업무시설, 판매시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 부지 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 웅천동 1875-1 : 일반상업지역 , 자연녹지지역 , 지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m~15m)(2025-08-14)(2025-374호 여수 국가산업단지 개발사업 실시계획(변경)승인 및 지형도면 고시에 따른 선형변경)(접합) , 항만(2022-10-27)(저촉) , 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 국가산업단지(녹지지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(상업지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특별대책지역(여수국가산업단지)<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트