경매마당 경매정보 '2025타경52166'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매1계]2025타경52166[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 여수시 화양면 나진리 산78-1	유찰 2026.08.18	바로가기
2 본건	전라남도 여수시 화양면 나진리 산96-13	유찰 2026.08.18	-

전라남도 여수시 화양면 나진리 산96-13

전남광주통합특별시 여수시 화양면 나진리 산 96-13

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지479㎡(144.9평)

건물-

감정가16,190,200원

최저가7,253,000원

보증금725,300원(10%)

청구액263,312,897원

개시결정2025년 10월 20일

감정일2025년 10월 29일

배당종기2026년 01월 12일

매각일2026년 08월 18일

1 / 5

감정가

1619만200원

11만1734원/평

최저가55%

725만3000원

5만55원/평

유찰2026년 08월 18일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

인OOOOOOOO

가압류권자

수OOO

기일 내역

2026.08.18(10:00)

725만3000원진행

2026.07.06(10:00)

906만6000원유찰

2026.05.18(10:00)

1133만3000원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 화양면 나진리 소재 "나진초등학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 북측은 산림지대, 남측 일대는 농가주택 등으로 형성된 도시 근교 농촌지역임. 2) 교통상황 남측 인근으로 간선도로가 개설되어 있어 일반적인 교통상황은 무난하나 본건까지 차량접근 불가능함. 3) 형태 및 이용상태 기호1) 급경사지대에 위치한 사다리형 토지로서, 순수 자연림 상태임. 기호2) 사다리형 토지로서, 순수 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1)은 하단부 인근으로 등산로 형태로 소폭 농로 등이 개설된 것으로 항공도면 등에 의거 확인되나 현재는 수풀 등이 우거져 진입이 어려운 상태임. 기호2)는 본건 남서측 인근까지 소폭의 농로가 개설되어 있으나 본건까지 진입은 불가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지(보전산지)임. 기호2) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호1)은 급경사지대에 위치하여, 하단부 인근으로 접근을 시도하였으나 수풀 등이 우거져 접근이 불가능한 상태이며, 기호2)는 인접지 등을 통하여 본건까지 접근하였으나 수풀 등이 우거져 본건 내 진입은 불가능한바, 기호1,2) 공히 분묘 소재여부는 확인이 어려운 상태임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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