경매마당 경매정보 '2025타경52232'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매8계]2025타경52232

전라남도 광양시 황길동 136-7

전남광주통합특별시 광양시 황길동 136-7

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지387㎡(117.07평)

건물-

감정가92,250,000원

최저가41,328,000원

보증금4,132,800원(10%)

청구액21,796,144원

개시결정2025년 10월 30일

감정일2025년 11월 19일

배당종기2026년 01월 29일

매각일2026년 09월 14일

1 / 6

감정가

9225만원

78만7990원/평

최저가55%

4132만8000원

35만3020원/평

공고2026년 09월 14일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

석OO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

4132만8000원진행

2026.08.03(10:00)

5166만원유찰

2026.06.15(10:00)

6457만5000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

환지예정지[본건 토지는 전체 편입면적 387㎡ 중 권리면적 225㎡(이 중 환지면적 225㎡)으로 환지예정지 공동주택 11브럭 1롯트로 배정됨], 최저매각가격은 권리면적(225㎡) 기준으로 산정함

물건 비고(매각 명세서)

1. 본건 토지는 광양 황길지구 토지구획정리사업 구역 내에 소재하는 환지예정지임2. 본건 토지는 전체 편입면적 387㎡ 중 권리면적 225㎡(이 중 환지면적 225㎡)으로 환지예정지 공동주택 11브럭 1롯트로 배정됨3. 추후 조합원 분담금이 발생될 수 있으며 환지예정지보다 면적이 줄어들 수 있음(조합원의 권리와 의무에 관한 사항, 사업비 분담금 납부 관련 사항 등 제반사항은 광양황길지구 토지구획정리사업 조합에 문의 바람 061-795-2211)4. 최저매각가격은 권리면적(225㎡) 기준으로 산정함

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 전라남도 광양시 황길동 소재 '황길지구 토지구획정리사업지구' 내에 위치하며, 주위는 환지예정지도상 공동주택용지, 준주거용지, 단독주택용지, 공원용지 등이 위치함. 2) 교통상황 환지예정지도상 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 위치함. 3) 형태 및 이용상태 환지예정지도상 가장형이며, 공동주택용지에 해당함. 4) 인접 도로상태 환지예정지도상 광대소각임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(황길지구)<토지구획정리사업법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.