경매마당 경매정보 '2025타경52406'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매4계]2025타경52406[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 순천시 연향동 317-6	변경 2026.08.10	바로가기
2 본건	전라남도 순천시 연향동 317-10	공고 2026.09.28	-

전라남도 순천시 연향동 317-10

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지2278㎡(689.1평)

건물-

감정가985,560,000원

최저가689,892,000원

보증금68,989,200원(10%)

청구액228,558,779원

개시결정2025년 12월 08일

감정일2025년 12월 22일

배당종기2026년 03월 06일

매각일2026년 09월 28일

1 / 43

감정가

9억8556만원

143만213원/평

최저가30%

6억8989만2000원

100만1149원/평

공고2026년 09월 28일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

문OO

채권자

순OOOOOOO

지상권자

순OOOOOOO

기일 내역

2026.09.28(10:00)

6억8989만2000원진행

2026.08.10(10:00)

9억8556만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

수목 포함, 컨테이너 매각제외, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

1.수목 포함, 컨테이너 매각제외2.농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니하여 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명서의 발급여부에 대해 해당관서에 미리 확인을 요함)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1~4)는 전라남도 순천시 연향동 소재 "대석초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 혼재한 시가지주변 농경지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 평지대내 부정형의 토지로, 전 및 전기타(묘목 식재)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역임. 기호(2) : 생산녹지지역, 자연녹지지역, 소로3류(저촉), 가축사육제한구역, 철도보호지구임. 기호(3) : 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 철도보호지구임. 기호(4) : 생산녹지지역, 소로3류(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 철도보호지구임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 유첨 사진과 같이 제시외수목이 식재 되어 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	제시외수목	금목서 외 3067㎡	142,700,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.