경매마당 경매정보 '2025타경52511'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매9계]2025타경52511[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 순천시 동외동 162-3 2층207호	납부 2026.07.13	바로가기
2 본건	전라남도 순천시 동외동 162-3 5층501호	공고 2026.08.24	-

전라남도 순천시 동외동 162-3 5층501호

전남광주통합특별시 순천시 동외동 162-3

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔

토지8.04㎡(2.43평)

건물29.64㎡(8.97평)

감정가49,000,000원

최저가21,952,000원

보증금2,195,200원(10%)

청구액49,353,722원

개시결정2025년 12월 29일

감정일2026년 01월 09일

배당종기2026년 03월 26일

매각일2026년 08월 24일

1 / 7

감정가

4900만원

546만2653원/평

최저가55%

2195만2000원

244만7269원/평

실거래 매매

3500만원

실거래 전세

4500만원

공고2026년 08월 24일

유찰3회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

신OO

채권자

여OOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

2195만2000원진행

2026.07.13(10:00)

2744만원유찰

2026.05.26(10:00)

3430만원유찰

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 동외동 소재 「순천시립그림책도서관」남측 인근에 위치한 (통칭)유어라이프 제2층 제207호 및 제5층 제501호로서 주위는 상업용건물, 다가구주택, 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 제2층 제207호, 제5층 제501호로서, 외 벽: 석재붙임, 드라이비트 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임. 4) 이용상태 기호 1-가), 2-나) 모두 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리형으로서 업무시설 및 단독주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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