경매마당 경매정보 '2026타경11'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매1계]2026타경11[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 광양시 마동 산68-16	유찰 2026.08.18	바로가기
2 본건	전라남도 순천시 왕지동 산61	유찰 2026.08.18	-

전라남도 순천시 왕지동 산61

전남광주통합특별시 순천시 왕지동 산 61

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지5355㎡(1619.89평)

건물-

감정가48,195,000원

최저가26,990,000원

보증금2,699,000원(10%)

청구액90,000,000원

개시결정2026년 01월 26일

감정일2026년 02월 06일

배당종기2026년 04월 20일

매각일2026년 08월 18일

1 / 10

감정가

4819만5000원

2만9752원/평

최저가44%

2699만원

1만6662원/평

유찰2026년 08월 18일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

채OO

채권자

김OO

공유자

하OO

기일 내역

2026.08.18(10:00)

2699만원진행

2026.07.06(10:00)

3373만7000원유찰

2026.05.18(10:00)

4819만5000원유찰

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 전라남도 광양시 마동 소재 "광양cc" 남측 인근에 위치하며, 주변은 임야가 주를 이루는 시가지주변 야산지대로서 주위환경은 보통시됨. 본건 기호(2)는 전라남도 순천시 왕지동 소재 "대동저수지" 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 임야가 주를 이루는 순수 산림지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 기호(1) : 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 기호(2) : 본건 근거리까지 차량접근 가능하나, 제반 교통사정은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 완경사지대내 사다리형의 토지로, 자연림 및 일부 분묘(약 5기)로 이용중임. 기호(2) : 완경사지대내 사다리형의 토지로, 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남측으로 소로한면이 개설되어 있음. 기호(2) : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임. 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 지상에 분묘 약 5기 및 파묘 1군데가 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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분석

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