경매마당 경매정보 '2026타경75'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매4계]2026타경75

전라남도 광양시 마동 1161 광양중마우림필유아파트 101동 3층301호

전남광주통합특별시 광양시 마동 1161

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지46.54㎡(14.08평)

건물84.98㎡(25.71평)

감정가180,000,000원

최저가126,000,000원

보증금12,600,000원(10%)

청구액147,104,431원

개시결정2026년 03월 25일

감정일2026년 04월 03일

배당종기2026년 06월 24일

매각일2026년 09월 28일

1 / 4

감정가

1억8000만원

700만1167원/평

최저가30%

1억2600만원

490만817원/평

실거래 매매

1억9700만원

KB 1억9000만원

실거래 전세

1억4500만원

KB 1억5000만원

공고2026년 09월 28일

유찰1회

당사자 내역

소유자

이OO

채권자

여OOOOOOOOOO

채무자

심OO

기일 내역

2026.09.28(10:00)

1억2600만원진행

2026.08.10(10:00)

1억8000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 마동 소재 광양시상수도사업소 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통 시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 20층 건중 101동 301호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측 및 남동측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2015-11-18)(광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계 획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시) , 제1종지구단위계획구역(2015-11-18)(광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시) , 대로3류(폭 25m~3 0m)(2015-11-30)(광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지 형도면 고시)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2015-11-30)(광양 마동지구 도시개발사업 개발 계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-15)(학교설립예정지 의 학교환경위생정화구역 설정 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전남구례 교육청2012-61)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전남구례교육청2012-61)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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