경매마당 경매정보 '2026타경118'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매4계]2026타경118

전라남도 여수시 학동 61 이레타운 1층 110호

전남광주통합특별시 여수시 학동 61

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지42.38㎡(12.82평)

건물66.15㎡(20.01평)

감정가552,000,000원

최저가552,000,000원

보증금55,200,000원(10%)

청구액357,355,323원

개시결정2026년 04월 17일

감정일2026년 05월 11일

배당종기2026년 07월 22일

매각일2026년 08월 10일

1 / 6

감정가

5억5200만원

2758만6207원/평

최저가

5억5200만원

2758만6207원/평

유찰2026년 08월 10일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

여OOOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

5억5200만원진행

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 학동 소재 "여수시청" 북서측 인근에 위치한 이레타운 제1층 제110호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공공청사, 학교 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 지상4층 중 제1층 제110호로서, (사용승인일 : 2002.04.20.) 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 등, 내벽 : 적벽돌 쌓기, 인테리어 등, 바닥 : 타일 등, 창호 : 새시창호 등 마감임. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 30m, 서측으로 노폭 약 25m, 북측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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