경매마당 경매정보 '2026타경50104'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매1계]2026타경50104

전라남도 광양시 광영동 317-5 성심빌라연립주택 1층101호

전남광주통합특별시 광양시 광영동 317-5

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지105.53㎡(31.92평)

건물132.45㎡(40.07평)

감정가95,000,000원

최저가42,560,000원

보증금4,256,000원(10%)

청구액50,290,902원

개시결정2026년 02월 02일

감정일2026년 02월 09일

배당종기2026년 04월 27일

매각일2026년 10월 12일

1 / 6

감정가

9500만원

237만851원/평

최저가55%

4256만원

106만2141원/평

유찰2026년 10월 12일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

서OO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

4256만원진행

2026.08.18(10:00)

5320만원유찰

2026.07.06(10:00)

6650만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 광영동 소재 가야초등학교 남서측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지 밎 상가 등에 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 1층 101호로 외벽: 벽돌치장 내벽: 벽지바름 및 타일붙임등 창호: 샷시 창호 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임 5) 설비내역 기본적인 급배수설비 및 바닥난방 설비 등을 갖춤 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 완경사 연립주택건부지임. 7) 인접 도로상태등 대상 북동측으로 왕복2차선 포장 도로에 접해 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 광영동 317-5 :도시지역, 제2종일반주거지역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2015-09-24), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광영초중학교, 가야초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-08-01)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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