경매마당 경매정보 '2026타경50319'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매4계]2026타경50319

전남광주통합특별시 여수시 소호동 1155

주소복사

경매구분임의경매

용도—

토지2001㎡(605.3평)

건물1591.78㎡(481.51평)

감정가-

최저가-

보증금-

청구액3,022,884,276원

개시결정-

감정일2026년 03월 20일

배당종기2026년 06월 04일

매각일-

1 / 13

감정가

최저가

유찰

당사자 내역

채무자겸소유자

추OO

채권자

여OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

39억3074만8060원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각, 제시외 건물 포함

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각, 제시외 건물 포함2.본건 건물은 공부상 1155, 1162-2 양지상에 소재한 것으로 등재되어 있으나, 1155번지로 합병됨

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 소호동 소재 디오션리조트 남측 인근에 위치하고, 주위는 해안변 숙박시설, 단독주택, 농경지 등으로 구성된 해안로변 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 평지로서, 상업용(숙박시설) 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 금속판넬 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 이중창 마감임. 2) 이용상태 숙박시설(드라이브인 무인텔)로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 급탕설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지시설 등이 소재함. 4) 부합물 및 종물 '지적 및 건물개황도'에 도시한 바와 같이 부합물 및 종물 기호(ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 기호(가)는 공부상 1155, 1160-2번지 양지상에 소재한 것으로 등재되어 있으나, 토지대장상 2018.08.27일자로 1155번지로 합병되었음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	기계실 등	철근콘크리트구조 93.2㎡	58,995,600원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.