경매마당 경매정보 '2026타경50331'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매1계]2026타경50331

전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 26층2604호

전남광주통합특별시 광양시 중동 1324-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지16.03㎡(4.85평)

건물84.11㎡(25.44평)

감정가308,000,000원

최저가215,600,000원

보증금21,560,000원(10%)

청구액225,000,000원

개시결정2026년 03월 10일

감정일2026년 03월 23일

배당종기2026년 06월 08일

매각일2026년 08월 18일

1 / 3

감정가

3억800만원

1210만6918원/평

최저가30%

2억1560만원

847만4843원/평

실거래 매매

실거래 전세

2억2200만원

유찰2026년 08월 18일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.18(예정)

-진행

2026.08.18(10:00)

2억1560만원진행

2026.07.06(10:00)

3억800만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

미납 관리비 있음

물건 비고(매각 명세서)

미납된 관리비 969,670원 있음(2026.03.19. 현황조사일 기준)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '수하임2차' 201동 내에 위치하며 주위는 학교, 공원, 아파트 단지, 근린생활시설 등임. 2) 교통상황 본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 중 26층 2604호(남향)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임. 4) 이용상태 주거용으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형으로 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 동측으로 진출입로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.