경매마당 경매정보 '2024타경51670'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 해남지원 [경매3계]2024타경51670

전라남도 해남군 현산면 황산리 106-10

전남 해남군 현산면 황산리 106-10

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도전

토지1031㎡(311.88평)

건물-

감정가27,837,000원

최저가27,837,000원

보증금2,783,700원(10%)

청구액-

개시결정2024년 04월 22일

감정일2024년 05월 03일

배당종기2024년 07월 15일

매각일2026년 06월 29일

1 / 19

감정가

2783만7000원

8만9255원/평

최저가

2783만7000원

8만9255원/평

공고2026년 06월 29일

유찰8회법정지상권토지만매각선순위임차인형식적경매

당사자 내역

신청인

이OO

임차인

김OO

가압류권자

김OO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

2783만7000원진행

2026.05.26(14:00)

최고가매각불허가결정

2026.05.18(10:00)

439만7700원매각

408만7000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ) 및 비닐하우스 매각 제외 2. 현황조사서상 제시외건물 'ㄱ' 목조 기와지붕 주택 - 등기사항전부증명서 참조, 건축물대장은 부존재 3. 본건은 단독주택건부지로 이용중, 본건 지상 제시외 건물 주택에는 타인이 거주하고 있는 것으로 조사되나 임대관계 등은 미상임 4. 매각에서 제외되는 농업용 비닐하우스 1동이 본건 토지와 타지상에 걸쳐 소재

물건 비고(매각 명세서)

1. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ) 및 비닐하우스 매각 제외2. 현황조사서상 제시외 건물 'ㄱ' 목조 기와지붕 주택 - 등기사항전부증명서 참조, 건축물대장은 부존재3. 본건은 단독주택건부지로 이용중, 본건 지상 제시외 건물 주택에는 타인이 거주하고 있는 것으로 조사되나 임대관계 등은 미상임4. 매각에서 제외되는 농업용 비닐하우스 1동이 본건 토지와 타지상에 걸쳐 소재

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 현산면 황산리"북동리 회관" 북서측 근거리에 위치하며 주위환경은 농경지와 임야, 마을 등이 혼재한 순수 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 근거리에 간선도로 등이 소재하여 지역내 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지상에 개설된 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물 ㄱ-ㅂ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 1) 건물의 구조 <제시외건물 ㄱ> 목조 시멘트 기와지붕 단층 외벽; 몰탈위페인팅 등, 내벽; 벽지도배 등, 창호; 목재창호 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비와 보일러시설 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 타인이 거주하고 있는 것으로 조사되나 임대관계 등은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.