경매마당 경매정보 '2025타경50442'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 해남지원 [경매1계]2025타경50442

전라남도 완도군 노화읍 방서리 315-1 외 1 필지

전남광주통합특별시 완도군 노화읍 방서리 315-1

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지2476㎡(748.99평)

건물-

감정가23,221,000원

최저가23,221,000원

보증금4,644,200원(20%)

청구액67,699,888원

개시결정2025년 04월 30일

감정일2025년 05월 15일

배당종기2025년 07월 21일

매각일2026년 07월 13일

1 / 15

감정가

2322만1000원

3만1003원/평

최저가

2322만1000원

3만1003원/평

공고2026년 07월 13일

신건맹지재매각농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

2322만1000원진행

2026.05.29(16:00)

미납

2026.04.20(14:00)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 2. 목록 2. 지상 수목 매각 포함 3. 목록 1. 지적도상 맹지임 4. 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인이 필요함

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)2. 목록 2. 지상 수목 매각 포함3. 목록 1. 지적도상 맹지임4. 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인이 필요함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 노화읍 방서리'서넙도선착장' 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을 및 전, 임야, 선착장 등이 혼재한 해안가 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 선착장 등이 소재해 지역 내 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사로 전으로 이용중임 4) 인접 도로상태 기호 1) : 지적도상 맹지임. 기호 2) : 서측으로 폭 약 2~3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 2) 지상에 감나무 등 수목이 소재함.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	수목	감나무 등 1㎡	700,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.