경매마당 경매정보 '2025타경50455'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 해남지원 [경매3계]2025타경50455[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 1층 101호	공고 2026.06.29	바로가기
2	전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 3층 301호	공고 2026.06.29	바로가기
3 본건	전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 3층 302호	공고 2026.06.29	-
4	전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 5층 502호	공고 2026.06.29	바로가기
5	전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 5층 503호	공고 2026.06.29	바로가기
6	전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 5층 504호	공고 2026.06.29	바로가기
7	전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 6층 601호	공고 2026.06.29	바로가기

전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 3층 302호

전남 해남군 해남읍 성내리 33-9

주소복사

경매구분임의경매

용도교육시설

토지19.74㎡(5.97평)

건물66.34㎡(20.07평)

감정가151,000,000원

최저가151,000,000원

보증금15,100,000원(10%)

청구액2,500,000,000원

개시결정2025년 05월 14일

감정일2025년 05월 23일

배당종기2025년 08월 04일

매각일2026년 06월 29일

1 / 13

감정가

1억5100만원

752만3667원/평

최저가

1억5100만원

752만3667원/평

공고2026년 06월 29일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOO

채권자

비OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

진OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

1억5100만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 인접호수(303호, 304호)에 소재하는 학원의 부속 자습실로 이용중임 2. 본건 전용부분과 공용부분(화장실 등) 벽체와 천장 등의 부분에서 뒤틀림 및 누수 등이 진행중인 것으로 감정평가 시 조사되어, 필요시 안전진단 및 보수공사가 필요할 수도 있음

물건 비고(매각 명세서)

1. 인접호수(303호, 304호)에 소재하는 학원의 부속 자습실로 이용중임2. 본건 전용부분과 공용부분(화장실 등) 벽체와 천장 등의 부분에서 뒤틀림 및 누수 등이 진행중인 것으로 감정평가 시 조사되어, 필요시 안전진단 및 보수공사가 필요할 수도 있음

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 해남읍 성내리 소재 ""해남군청"" 남서측 인근에 위치한 구분건물(제2종근린생활시설) 부동산으로서, 주위는 근린생활시설, 시장, 관공서, 학교, 단독주택 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 상업지역으로서 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물(101스퀘어) 내 7개호 로서, 외벽: 석재붙임, 징크강판, 드라이비트 마감 등, 내벽: 몰탈 위 페인팅, 석고보드, 인테리어 마감 등, 창호: 새시이중창호 등임. 4) 이용상태 기호(1): 일반음식점으로 이용중임. 기호(2): 사무소로 이용중임. 기호(3): 학원(부속 자습실)으로 이용중임. 기호(4): 스터디카페로 이용중임. 기호(5): 스터디카페로 이용중임. 기호(6): 사무소로 이용중임. 기호(7): 사무소로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비(공용화장실), 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 중로에 접하고, 동측으로 중로에 접하는 중로각지임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역(해남 성내리 수성송) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.