경매마당 경매정보 '2025타경50481'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 해남지원 [경매3계]2025타경50481

전라남도 해남군 삼산면 평활리 253-3 외 1 필지

전남 해남군 삼산면 평활리 253-3

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경매구분강제경매

용도도로

토지25148㎡(7607.27평)

건물-

감정가9,704,830원

최저가9,704,830원

보증금970,500원(10%)

청구액16,084,897원

개시결정2025년 06월 13일

감정일2025년 06월 23일

배당종기2025년 09월 04일

매각일2026년 06월 29일

1 / 9

감정가

970만4830원

1276원/평

최저가

970만4830원

1276원/평

공고2026년 06월 29일

신건맹지특별매각조건지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

김OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOOOOO

공유자

박OO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

970만4830원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각, 지분경매임 2. 특별매각조건: 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 3. 목록1.은 일부 임야 상태이고 목록2.은 지적도상 서측으로 세로(가)에 접하나 현황 맹지임 4. 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인을 요함

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각, 지분경매임2. 특별매각조건: 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음3. 목록1.은 일부 임야 상태이고 목록2.은 지적도상 서측으로 세로(가)에 접하나 현황 맹지임4. 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인을 요함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 삼산면 평활리 소재 ""산림마을"" 인근에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 순수 농촌지대 및 산림지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형, 도로 등으로 이용중임. 기호(2): 부정형, 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 서측으로 소로에 접함. 기호(2): 지적도상 서측으로 세로(가)에 접하나 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 접도구역(2009-10-13)(지방도827호선), 공장설립제한지역 기호(2): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개,돼지 사육 제한), 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한), 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 임업용산지(보전산지), 준보전산지, 공장설립제한지역 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.