경매마당 경매정보 '2026타경1015'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 해남지원 [경매2계]2026타경1015[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 해남군 산이면 금호리 556	공고 2026.10.12	-
2	전라남도 해남군 산이면 금호리 526	공고 2026.10.12	바로가기
3	전라남도 해남군 화원면 성산리 410	공고 2026.10.12	바로가기
4	전라남도 진도군 군내면 덕병리 산98-1	공고 2026.10.12	바로가기

전라남도 해남군 산이면 금호리 556

전남광주통합특별시 해남군 산이면 금호리 556

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지505㎡(152.76평)

건물-

감정가86,860,000원

최저가60,802,000원

보증금6,080,200원(10%)

청구액142,084,656원

개시결정2026년 02월 19일

감정일2026년 03월 12일

배당종기2026년 05월 15일

매각일2026년 10월 12일

1 / 14

감정가

8686만원

56만8604원/평

최저가30%

6080만2000원

39만8023원/평

공고2026년 10월 12일

유찰1회맹지

당사자 내역

소유자

유OOOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

광OOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

6080만2000원진행

2026.08.31(10:00)

8686만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 현황 자연림 상태의 맹지임. 본건 인근까지 차량 진입이 가능함 2. 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인을 요함

물건 비고(매각 명세서)

1. 현황 자연림 상태의 맹지임. 본건 인근까지 차량 진입이 가능함2. 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인을 요함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 기호 1,2) : 전라남도 해남군 산이면 금호리소재 ‘산이서초등학교 금호분교(폐교)’ 북측및 동측 인근에 각각 위치하며 기호 1) 주위환경은 상가 및 , 마을 등이 혼재한 해안가 상가지대이며 기호 2)는 마을 및 농경지가 혼재한 농경지대임. 기호 3) : 전라남도 해남군 화원면 '척북마을' 내에 위치하며 주위환경은 임야 및 농경지 등이 혼재한 농경지대임. 기호 4,5) : 전라남도 진도군 군내면 덕병리 소재 '덕병제' 남동측에 각각 위치하며, 주위환경은 마을 및 임야 농경지 등이 혼재한 해안가 농경지대임. 2) 교통상황 기호 1) : 본건 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로가 소재해 교통상황은 보통시 됨. 기호 2~5) : 본건 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 콘크리트 포장도로가 소재해 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) : 사다리형 완경사로 주거나지상태임. 기호 2) : 부정형의 완경사로 주거나지상태임. 기호 3) : 부정형의 완경사로 전(휴경지)으로 이용중임. 기호 4,5) : 부정형의 완경사로 전(휴경지)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 북측으로 중로한면에 접함. 기호 2) : 서측으로 콘크리트 포장도로 세로(불)에 접함. 기호 3,5) : 지적도상 맹지임. 기호 4) : 임야도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 5) : 생산관리지역,가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 3) 지상에 분묘가, 기호 4,5) 지상에 수목 및 구거가 소재하니 참고하시기 바랍니다.