경매마당 경매정보 '2024타경40033'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매5계]2024타경40033[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전북특별자치도 전주시 완산구 비아길 10, 2층 204호	공고 2026.07.13	-
2	전북특별자치도 전주시 완산구 비아길 10, 2층 203호	취하 2025.05.26	바로가기

전북특별자치도 전주시 완산구 비아길 10, 2층 204호

전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 443

주소복사

경매구분임의경매

용도연립

토지124.38㎡(37.62평)

건물82.36㎡(24.91평)

감정가147,000,000원

최저가102,900,000원

보증금10,290,000원(10%)

청구액193,690,954원

개시결정2024년 10월 07일

감정일2024년 10월 18일

배당종기2025년 01월 06일

매각일2026년 07월 13일

1 / 10

감정가

1억4700만원

590만1244원/평

최저가30%

1억290만원

413만871원/평

실거래 매매

1억7700만원

실거래 전세

1억2000만원

공고2026년 07월 13일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOOOOOO

채권자

전OOOOOOOOO

임차인

최OO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

1억290만원진행

2026.05.18(10:00)

1억4700만원유찰

2025.10.13(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2025년03월24일)

2025.3.24. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

임차인 김창배로부터 우선매수권리를 양도받은 한국토지주택공사가 2025.07.16. 경매속행신청서를 제출함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제25조 제2항, 제3항 참조)

물건 비고(매각 명세서)

임차인 김창배로부터 우선매수권리를 양도받은 한국토지주택공사가 2026.3.26. 경매속행신청서를 제출함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제25조 제2항, 제3항 참조)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 소재 "삼천자동차운전전문학원" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 연립주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층 중 제2층 제204호, 제2층 제203호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지의 평탄한 사다리형 토지로, 연립주택부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 접한 세로(가) 포장도로를 출입로로 이용하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2) : 생산녹지지역(2019-09-05), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.