경매마당 경매정보 '2025타경572'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매5계]2025타경572

전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 1935

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경매구분임의경매

용도공장

토지7797.1㎡(2358.62평)

건물4159.02㎡(1258.1평)

감정가2,500,540,860원

최저가1,750,379,000원

보증금175,037,900원(10%)

청구액2,431,973,936원

개시결정2025년 02월 26일

감정일2025년 04월 07일

배당종기2025년 05월 27일

매각일2026년 07월 13일

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기계,기구 목록 제2017-9호, 일련번호4. Condening Unit 전경(1

기계,기구 목록 제2017-9호, 일련번호4. Condening Unit 전경(2

기계,기구 목록 제2017-9호, 일련번호4. Condening Unit 전경(3

기계,기구 목록 제2017-9호, 일련번호4. Condening Unit 전경(6

기계,기구 목록 제2017-9호, 일련번호4. Condening Unit 전경(7

기계,기구 목록 제2017-9호, 일련번호4. Condening Unit 전경(8

기계,기구 목록 제2017-9호, 일련번호4. Condening Unit 전경(4

기계,기구 목록 제2017-9호, 일련번호4. Condening Unit 전경(5

감정가

25억54만860원

106만171원/평 (토지)

최저가30%

17억5037만9000원

74만2120원/평 (토지)

공고2026년 07월 13일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

17억5037만9000원진행

2026.05.18(10:00)

25억54만860원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 제시외 건물 (ㄱ~ㅈ) 포함 2. 본건 기계기구 중 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제 2017-9호 중 기호 2)번 초음파세척기는 현재 소재불명임 3. 본건 건물 기호 2-가), 2-다) 상부에 소재하는 제시외 태양광발전설비(약 348.84kw)는 매각에서 제외

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 제시외 건물 (ㄱ~ㅈ) 포함2. 본건 기계기구 중 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제 2017-9호 중 기호 2)번 초음파세척기는 현재 소재불명임3. 본건 건물 기호 2-가), 2-다) 상부에 소재하는 제시외 태양광발전설비(약 348.84kw)는 매각에서 제외 일련번호 1234

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 소재 '안성농공단지' 내에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 농공단지 내 공장지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 북측으로 49번 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 - 기호(1): 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 현황 '공업용건부지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 - 기호(1): 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(2024-12-27), 지구단위계획구역(2024-12-27), 중로3류(폭 12m~15m)(2024-12-27)(접합), 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>, 농공단지(2024-12-27)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기 타: -- 1) 건물의 구조 - 기호2-가) 철골조 경량판넬지붕 2층 건물로서 - 외 벽: 판넬 마감 등 - 내 벽: 판넬 및 일부 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창 호: 샷시창호임. - 기호2-나) 철근콘크리트조 스래브지붕 2층 건물로서 - 외 벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내 벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창 호: 샷시창호임. - 기호2-다) 철근콘크리트조 단열재지붕 단층 건물로서 - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내 벽: 몰탈위 페인팅 및 우레탄 마감 등 - 창 호: -- - 기호2-라) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서 - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창 호: 샷시창호임. - 기호2-마) 경량판넬조 경량판넬지붕 단층 건물로서 - 외 벽: 판넬 마감 등 - 내 벽: 판넬 마감 등 - 창 호: 샷시창호임. - 기호2-바) 일반철골구조 단층 건물로서 - 외 벽: 판넬 마감 등 - 내 벽: 판넬 마감 등 - 창 호: --. 2) 이용상태 - 기호2-가)1,2층: 공장,식당,주방,창고,사무실,탈의실 등 - 기호2-나)1,2층: 사무실 및 경비실 등 - 기호2-다) 단층: 냉동창고 - 기호2-라) 단층: 창고 - 기호2-마) 단층: 기계실 - 기호2-바) 단층: 냉동창고로 이용중임. 3) 설비내역 - 기호2-가,나)는 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음. - 기호2-다,바)는 냉동설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 본건 토지 기호1) 지상에 건물 기호2-가~바)의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호ㄱ~ㅈ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기 타: --

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	창고	경량철골조 128㎡	3,840,000원
2-2	처마	강파이프조 19.4㎡	97,000원
2-3	창고	경량철골조 14.5㎡	217,500원
2-4	가스보관창고	경량철골조 1.2㎡	48,000원
2-5	계단실 및 통로	철근콘크리트조 22.4㎡	4,771,200원
2-6	물탱크실	경량철골조 100㎡	18,000,000원
2-7	창고	강파이프조 8.8㎡	21,120원
2-8	창고	경량철골조 125.4㎡	17,305,200원
2-9	기계실	경량철골조 7㎡	280,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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