경매마당 경매정보 '2025타경616'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매3계]2025타경616[4]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 776-10 4층401호	납부 2026.06.22	바로가기
2	전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 776-10 4층402호	납부 2026.06.22	바로가기
3	전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 776-10 5층501호	매각 2026.08.10	바로가기
4 본건	전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 776-10 6층601호	유찰 2026.08.10	-

전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 776-10 6층601호

전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 776-10

주소복사

경매구분임의경매

용도사무실

토지64.4㎡(19.48평)

건물186.39㎡(56.38평)

감정가336,000,000원

최저가80,674,000원

보증금8,067,400원(10%)

청구액743,118,496원

개시결정2025년 04월 02일

감정일2025년 04월 17일

배당종기2025년 07월 02일

매각일2026년 08월 10일

1 / 19

감정가

3억3600만원

595만9560원/평

최저가76%

8067만4000원

143만897원/평

유찰2026년 08월 10일

유찰4회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채권자

전OOOOOOO

압류권자

전OO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

8067만4000원진행

2026.06.22(10:00)

1억1524만8000원유찰

2026.03.23(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년03월19일)

2026.3.19. 변경 후 추후지정

물건 비고

-현황조사서에 첨부된 사진에 의하면 현재 공실로 보임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 소재 '전주만성초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 상업나지 등이 혼재하는 전주완주혁신도시 내 상가지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호가~라) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 중 4층 401호 외 3개호로서 - 외 벽 : 돌붙임 및 스톤코트 마감 등 - 내 벽 : 몰탈 및 페인팅 마감 등 - 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 - 기호가~라)는 각각 근린생활시설임. 5) 설비내역 상가 내 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 '상업용건부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역(전북전주·완주혁신도시), 소로1류(폭 10m~12m)(소1-64)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중1-10)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상업구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.