경매마당 경매정보 '2025타경949'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매4계]2025타경949

전북특별자치도 임실군 오수면 둔덕리 312-1 외 4 필지

전북특별자치도 임실군 오수면 둔덕리 312-1

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지3812㎡(1153.13평)

건물-

감정가21,212,640원

최저가21,212,640원

보증금2,121,300원(10%)

청구액18,170,211원

개시결정2025년 09월 12일

감정일2025년 09월 25일

배당종기2025년 12월 15일

매각일2026년 09월 07일

1 / 15

감정가

2121만2640원

1만8396원/평

최저가

2121만2640원

1만8396원/평

유찰2026년 09월 07일

신건지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOO

공유자

이OO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

2121만2640원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각, 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 2. 목록2 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너박스 소재

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각, 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)2. 목록2 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너박스 소재

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 임실군 오수면 둔덕리 소재 '방축마을' 남측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 임야, 단독주택, 축사 등이 혼재하는 순수 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 - 기호1,4) 사다리형 평지로서, 현황 '주거나지' 임. - 기호2,3) 부정형 평지로서, 현황 '주거나지' 임. - 기호5) 부정형 완경사지로서, 현황 '토지임야' 임. 4) 인접 도로상태 - 기호1,4) 서측으로 폭 약 3~4M의 콘크리트포장도로를 통해 출입함. - 기호2,3) 동측으로 폭 약 3~4M의 콘크리트포장도로 등을 통해 출입함. - 기호5) 인접지 등을 통해 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1~4)계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구 역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가 제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. - 기호5)계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상 대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리 법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보 존지역(이웅재 고가)<전라북도지정문화재보호조례>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호2) 지상에 철거·이동이 용이한 컨테이너박스가 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.