경매마당 경매정보 '2025타경988'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매1계]2025타경988

전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 산238-1 외 1 필지

전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 산 238-1

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지1294㎡(391.44평)

건물-

감정가323,136,000원

최저가226,195,000원

보증금22,619,500원(10%)

청구액207,631,237원

개시결정2025년 10월 22일

감정일2025년 11월 03일

배당종기2026년 01월 22일

매각일2026년 08월 24일

1 / 20

감정가

3억2313만6000원

82만5506원/평

최저가30%

2억2619만5000원

57만7854원/평

공고2026년 08월 24일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채권자

전OOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

2억2619만5000원진행

2026.07.06(10:00)

3억2313만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 1. 지상에 소나무 등 입목은 토지 평가액에 포함됨

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각1. 지상에 소나무 등 입목은 토지 평가액에 포함됨

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완산구 서서학동 소재 「우정아파트」 동측 인근에 위치하며, 부근은 북측 하단으로 아파트단지, 단독주택, 근생시설 등이 소재하는 등 남측으로는 임야로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 전주시 완산구 남동측 외곽으로 본건까지 차량 출입은 곤란하고, 전주시 완산구 서서학동의 다소 외곽으로 일반적인 대중교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 각 토지는 부정형의 토지로서 2필지는 서로 연접된 자연림으로 남측 완경사를 이루며, 지상에 소나무 및 활엽수 등이 자생하고 있습니다. 4) 인접 도로상태 기호2)의 북서측으로 소폭의 도로에 접하나 등고차가 있으며, 기호2)는 맹지로서 인접 토지를 통하여 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1)은 자연녹지지역, 기호2)는 제1종일반주거지역이며, 각 토지는 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역<몬화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <전라북도지정문화재보호조조례>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.