경매마당 경매정보 '2025타경1059'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매4계]2025타경1059

전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1111 대방디엠시티 203동 29층2902호

전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1111

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔

토지16.99㎡(5.14평)

건물84.89㎡(25.68평)

감정가319,000,000원

최저가319,000,000원

보증금31,900,000원(10%)

청구액126,497,061원

개시결정2025년 12월 24일

감정일2026년 01월 06일

배당종기2026년 03월 25일

매각일2026년 09월 07일

1 / 3

감정가

3억1900만원

1242만2118원/평

최저가

3억1900만원

1242만2118원/평

실거래 매매

2억8000만원

실거래 전세

2억8000만원

유찰2026년 09월 07일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OOO

채권자

농OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

3억1900만원진행

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 소재 "전주혁신동주민센터" 서측 인근에 위치 하는「대방디엠시티 제203동 29층 2902호」로서, 주위는 고층아파트와 이 고층아파트 등을 배후지로 하는 각종 근린생활시설이 소재하는 주거지대로 형성되어 있으며, 주거환경은 양호 합니다. 2) 교통상황 본건 아파트단지 남측과 서측으로 전주 일반버스가 운행하는 기지로와 안전로가 각각 지 나고 있음으로, 도로연계계통이나 구조 및 대중교통 편의성 등으로 보아 일반적인 교통상 황은 편리한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕43층 중 29층 2902호로서 외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 마감 내 벽 : 타일붙임 및 벽지 도배 등 창 호 : 샷쉬 2중창 구조 4) 이용상태 현황 "오피스텔"로 이용 중입니다. 5) 설비내역 단위 세대에 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이, 공용설비로서 승강기 설비, 소방설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 지형 대체로 유사 장방형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "상업용 및 오피스텔용 토지"로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 3면이 도로와 접하며 주출입은 남측과 북측으로 접한 출판로를 주진출입로로 이용하고 있 습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역(중심상업지역), 제1종지구단위계획구역(전북전주?완주혁신도시), 대로1류 (폭 35m∼40m)(대1-1)(접함), 대로3류(폭 25m∼30m)(대3-3)(접함), 중로1류(폭 20m∼25m) (중1-12)(접함), 중로1류(폭 20m∼25m)(중1-12)(접함), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주 거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상업구역(2020-11-17)<연구개발특구 의 육성에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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