경매마당 경매정보 '2025타경30983'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매5계]2025타경30983

전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 371-45

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경매구분임의경매

용도숙박시설

토지854㎡(258.33평)

건물493.53㎡(149.29평)

감정가361,600,180원

최저가124,029,000원

보증금24,805,800원(20%)

청구액23,053,359원

개시결정2025년 03월 07일

감정일2025년 03월 21일

배당종기2025년 06월 09일

매각일2026년 07월 13일

1 / 41

감정가

3억6160만180원

139만9761원/평 (토지)

최저가66%

1억2402만9000원

48만118원/평 (토지)

공고2026년 07월 13일

유찰3회재매각

당사자 내역

소유자

사OOOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

이OO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

1억2402만9000원진행

2026.05.20(16:00)

미납

2026.04.13(16:00)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록2. 건물은 현황 공실임 3. 목록2. 건물의 용도는 등기사항전부증명서상 "일반숙박시설"이나 일반건축물대장상 용도변경되어 "한방병원"임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록2. 건물은 현황 공실임3. 목록2. 건물의 용도는 등기사항전부증명서상 "일반숙박시설"이나 일반건축물대장상 용도변경되어 "한방병원"임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 소재 ""진안제일고등학교"" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 숙박 시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 미성숙 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 유사장방형 토지로 현황 ""한방병원 부지""임. 4) 인접 도로상태 동측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2024-07-05)<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 1) 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 기호(2) : ""한방병원(외부표기 : 청솔한방병원, 현황 공실 )"" 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 소방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 기호(2)건물의 용도는 건물등기사항전부증명서상 ""일반숙박시설(여관)""이나, 일반건축물대장상 용도변경(2015.04.17)되어 ""한방병원""임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 기호(2)건물 외부에 후첨 ""사진용지""와 같이 파손된 보일러실 및 보일러 소재하고 있음. - 기호(2)건물의 지하 보일러실은 후첨 ""사진용지""와 같이 바닥 침수된 상태임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.