경매마당 경매정보 '2025타경31002'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매6계]2025타경31002

전북특별자치도 완주군 봉동읍 장구리 668 1동

전북특별자치도 완주군 봉동읍 장구리 668

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지3305.1㎡(999.79평)

건물1371.21㎡(414.79평)

감정가3,141,512,880원

최저가3,141,512,880원

보증금314,151,300원(10%)

청구액2,644,942,222원

개시결정2025년 03월 11일

감정일2025년 03월 25일

배당종기2025년 06월 11일

매각일2026년 09월 14일

1 / 50

감정가

31억4151만2880원

314만2173원/평 (토지)

최저가

31억4151만2880원

314만2173원/평 (토지)

공고2026년 09월 14일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

중OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

31억4151만2880원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 제시외 기계기구 도시가스배관시설 포함 2. 목록 2. 건물 서측 창고 매각에서 제외 3. 보조금지원사업과 관련된 금지사항등기(2023. 11. 29.제97984호)는 완주군 사실조회서 참조

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 제시외 기계기구 도시가스배관시설 포함2. 목록 2. 건물 서측 창고 매각에서 제외3. 보조금지원사업과 관련된 금지사항등기(2023. 11. 29.제97984호)는 완주군 사실조회서 참조

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 부근의 상황 본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 장구리 소재 "완주테크노밸리 일반산업단지"내에 위치하며, 주위는 공장이 주를 이루는 공장지대입니다. 2) 토지의 상황 1) 본건 일련번호 1은 세장형의 평지로 공장의 건부지로 이용중이며, 2) 본건 서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접하고, 3) 도시지역, 일반공업지역(완주테크노밸리 제2일반산업단지), 지구단위계획구역(2016-09-19) 중로2류(폭 15m~20m)(2016-09-19)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2016-09-19)(완주테크노밸리 제2일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>이며, 4) 본건 일련번호 1의 종물로 울타리, 문 등이 존재하나, 일련번호 1의 토지를 보호하기 위한 시설로 일련번호 1의 토지에 포함하여 감정평가하였습니다. 3) 건물의 구조 및 현상 본건 일련번호 2는 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장으로, 1) 물품 제조,도장공장으로 이용중이며, 2) 외벽, 내벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 섓시 창호입니다. 3) 본건 일련번호 2의 건물 서측에 창고 등으로 이용 중인 해체이전이 가능한 가설물이 소재하나 감정평가 외 하였습니다. 4) 기계/기구의 현상 기준시점 현재 정상가동 중인 것으로 탐문조사되었습니다. 제시외 기계기구로 도시가스배관시설이 소재하며, 제시외 기계기구로 감정평가하였습니다. 5) 공작물의 현상 -. 6) 기타참고사항 임대관계는 미상입니다. 본건 건물의 종물 및 부합물로 이용 중인 제시외 기계기구인 도시가스배관시설이 소재하여 별도로 감정평가하였습니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	도장 등	분체, 엑체 컨베어 자동도장설비 1㎡	1,067,200,000원
1-2	배관 등	도시가스 배관설비 1㎡	25,760,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.