경매마당 경매정보 '2025타경31349'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매4계]2025타경31349

전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-213 외 8 필지

전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-213

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지5446㎡(1647.41평)

건물-

감정가979,969,000원

최저가336,130,000원

보증금33,613,000원(10%)

청구액957,285,736원

개시결정2025년 06월 19일

감정일2025년 07월 01일

배당종기2025년 09월 17일

매각일2026년 07월 20일

1 / 8

감정가

9억7996만9000원

59만4854원/평

최저가66%

3억3613만원

20만4035원/평

유찰2026년 07월 20일

유찰5회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OO

기일 내역

2026.08.21(예정)

-진행

2026.07.20(10:00)

3억3613만원유찰

2026.06.01(10:00)

4억8018만5000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 소재 ‘범어리마을’ 남측 인근에 위치하는 부동산으로, 부근은 농경지, 자연림, 단독주택, 근린생활시설, 펜션 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 북서측 인근으로 간선도로가 통과함. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리 혹은 유사사다리형의 완경사지 토지임. 4) 인접 도로상태 - 기호 1~3,5,6)은 지적도 상 맹지이나 인접토지를 통하여 출입 가능함. - 기호 4,8,9)는 본건 남동측으로 노폭 약 3~4M정도의 포장도로 (일부 유실)를 통해 출입 가능함. - 기호 7)은 본건 동측으로 노폭 약 3~4M정도의 포장도로 (일부 유실)를 통해 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 * 기호 1,2,3,4,7,8,9) 농림지역(농림지역) , 자연취락지구,가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지구역_취수시설)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> * 기호 5) 농림지역(농림지역) , 보전관리지역(보전관리지역) , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지구역_취수시설)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> * 기호 6) 보전관리지역(보전관리지역) , 자연취락지구,가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지구역_취수시설)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.