경매마당 경매정보 '2025타경31478'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매6계]2025타경31478

전북특별자치도 김제시 죽산면 홍산리 89-3

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지451㎡(136.43평)

건물-

감정가20,746,000원

최저가10,165,000원

보증금1,016,500원(10%)

청구액4,400,000원

개시결정2025년 07월 17일

감정일2025년 08월 01일

배당종기2025년 10월 20일

매각일2026년 09월 14일

1 / 22

감정가

2074만6000원

15만2063원/평

최저가51%

1016만5000원

7만4507원/평

공고2026년 09월 14일

유찰2회법정지상권토지만매각

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOO

압류권자

전OO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

1016만5000원진행

2026.07.27(10:00)

1452만2000원유찰

2026.06.08(10:00)

2074만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 지상에 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉦, 콘테이너 1동)이 소재하며 매각에서 제외 2. 지상 소재 건물로 인하여 토지 소유권 행사가 제한 받는 경우 토지의 가격은 14,522,200원 (감정평가서 참조)

물건 비고(매각 명세서)

1. 지상에 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉦, 콘테이너 1동)이 소재하며 매각에서 제외2. 지상 소재 건물로 인하여 토지 소유권 행사가 제한 받는 경우 토지의 가격은 14,522,200원 (감정평가서 참조)

NPL

이 물건, 더 낮은 가격에 낙찰받을 가능성이 있어요

채권자와의 협상으로 입찰가는 낮추고 경쟁에선 유리하게, 경매마당에서 확인해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 김제시 죽산면 홍산리 소재 '내촌마을' 내에 위치하고, 주위는 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로 현황 '단독주택부지' 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약3미터의 내외의 포장도로에 접하고, 남측으로 폭 약2미터 내외의 포장도로 에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 본건 토지상에 제시외건물 ㉠~㉦이 소재함. - 본건 토지상에 철거 및 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	주택	목조 강판 63㎡	7,056,000원
1-2	보일러실	블럭조 스레이트 6.6㎡	370,920원
1-3	창고	목조 기와 36㎡	2,700,000원
1-4	가추	철파이프조 강판 19.8㎡	99,000원
1-5	축사	목조 스레이트 45㎡	1,890,000원
1-6	가추및창고	목조 스레이트 36㎡	1,260,000원
1-7	창고	목조 스레이트 32㎡	1,369,600원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.