경매마당 경매정보 '2025타경31539'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매1계]2025타경31539

전북특별자치도 전주시 완산구 석구동 산177-4

전북특별자치도 전주시 완산구 석구동 산 177-4

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경매구분공유물분할을위한경매

용도임야

토지2033㎡(614.98평)

건물-

감정가103,683,000원

최저가17,427,000원

보증금1,742,700원(10%)

청구액-

개시결정2025년 08월 11일

감정일2025년 08월 25일

배당종기2025년 11월 10일

매각일2026년 10월 12일

1 / 4

감정가

1억368만3000원

16만8596원/평

최저가83%

1742만7000원

2만8338원/평

공고2026년 10월 12일

유찰5회맹지형식적경매

당사자 내역

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

상대방겸소유자

김OO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

1742만7000원진행

2026.08.24(10:00)

2489만5000원유찰

2026.07.06(10:00)

3556만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 지상에 자생하는 입목은 토지에 포함하여 평가되었음

물건 비고(매각 명세서)

1. 지상에 자생하는 입목은 토지에 포함하여 평가되었음/지적도 상 맹지임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 전북특별자치도 전주시 완산구 석구동 소재 ""원석구마을"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 임야 중심의 시가지 주변 산림지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 서하향 경사의 부정형 토지로 현황 ""임야""임. 4) 인접 도로상태 지적도상 ""맹지""임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2020-12-16)(새만금-전주 고속도로)(접합), 가축사육제한구역 (2023-01-13)(한?육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법 >, 보전산지<산지관리법>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.