경매마당 경매정보 '2025타경31591'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매5계]2025타경31591

전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 1043 더샵인후센트럴 102동 19층1901호

전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 1043

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경매구분임의경매

용도아파트

토지41.25㎡(12.48평)

건물76.95㎡(23.28평)

감정가413,000,000원

최저가413,000,000원

보증금41,300,000원(10%)

청구액30,920,872원

개시결정2025년 08월 18일

감정일2025년 08월 25일

배당종기2025년 11월 17일

매각일2026년 07월 13일

1 / 9

감정가

4억1300만원

1774만550원/평

최저가

4억1300만원

1774만550원/평

실거래 매매

4억5800만원

KB 4억4500만원

실거래 전세

3억7000만원

KB 3억4500만원

공고2026년 07월 13일

신건

당사자 내역

소유자

노OO

채권자

주OOOOOOOO

채무자

최OO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

4억1300만원진행

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1) 위치 및 주위환경 본건은 전주시 덕진구 인후동1가 소재 '기린초등학교' 북동측 인근에 소재하는 더샵 인후센트럴 102동 19층 1901호로서 부근은 단독, 다가구 및 아파트부지 등과 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 자유롭고 인근에 간선도로인 안덕원로가 통과하는 등 제반 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 19층 1901호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지도배, 타일붙임 등 마감. - 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있고 지하주차장시설 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동서남북 4면이 왕복 2차선의 도로에 접하며, 주로 동측의 정문 및 남측의 후문을 통하여 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1)제2종일반주거지역(2025-02-20), 지구단위계획구역(2016-04-15)(진버들), 소로2류(폭 8m~10m)(2017-10-16)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-04-15)(저촉), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호2)제2종일반주거지역(2025-02-20), 지구단위계획구역(2016-04-15)(진버들), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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