경매마당 경매정보 '2025타경31605'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매5계]2025타경31605

전북특별자치도 진안군 진안읍 군상리 411-6

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지109㎡(32.97평)

건물49.66㎡(15.02평)

감정가123,560,800원

최저가123,560,800원

보증금12,356,100원(10%)

청구액70,000,000원

개시결정2025년 08월 25일

감정일2025년 09월 09일

배당종기2025년 11월 24일

매각일2026년 07월 13일

1 / 10

감정가

1억2356만800원

374만7674원/평 (토지)

최저가

1억2356만800원

374만7674원/평 (토지)

공고2026년 07월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

진OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

1억2356만800원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각, 제시외 건물 포함 2. 공부상 '아연지붕 근린생활시설'이나 현황은 '강판지붕 주택'임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각, 제시외 건물 포함2. 공부상 '아연지붕 근린생활시설'이나 현황은 '강판지붕 주택'임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 진안군 진안읍 군상리 소재 '진안시장' 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설이 주를 이루는 상가지대임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 주상용 건물부지임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이나, 대상물건 북측으로 개설된 노폭 약 2~3미터 내외의 도로를 통하여 진·출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(일반상업지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)(절대금지구역[주거상업지역])<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2024-07-05)<물환경보전법>, 역사문화환경 보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, 하수처리구역(2024-07-05)<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : --. 1) 건물의 구조 목조 강판지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 붙임 등 창호 : 목재 및 샷시창호 등임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조. 5) 공부와의 차이 -의뢰목록 및 공부상 '아연지붕 근린생활시설'이나, 현황 '강판지붕 주택'임. -의뢰목록 및 공부상 411-6번지 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 의뢰외 인접필지(411-7번지 외)에 걸쳐 소재하는 것으로 조사됨. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : --.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	차양	경량철골조 13.9㎡	166,800원
2-2	차양	경량철골조 43.7㎡	786,600원
2-3	점포	조적조 22㎡	1,650,000원
2-4	차양	파이프조 14㎡	84,000원
2-5	창고	판넬조 12㎡	864,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.