경매마당 경매정보 '2025타경31617'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매3계]2025타경31617

전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 574-7 외 2 필지

전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 574-7

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지985㎡(297.96평)

건물-

감정가300,214,000원

최저가147,105,000원

보증금14,710,500원(10%)

청구액260,000,000원

개시결정2025년 08월 22일

감정일2025년 09월 05일

배당종기2025년 11월 24일

매각일2026년 09월 28일

1 / 11

감정가

3억21만4000원

100만7565원/평

최저가51%

1억4710만5000원

49만3707원/평

공고2026년 09월 28일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOOOOOO

채권자

송OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.28(10:00)

1억4710만5000원진행

2026.08.10(10:00)

2억1015만원유찰

2026.06.22(10:00)

3억21만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 본건 토지 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 컨테이너 2동 및 이동식 화장실 등이 소재함

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 본건 토지 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 컨테이너 2동 및 이동식 화장실 등이 소재함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 소재 '금구중학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 점포 및 주택, 주거나지 등이 혼재하는 면소재지 내 주거지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 - 기호(1): 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 '주거나지' 상태임. - 기호(2): 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 '주거나지' 상태임. - 기호(3): 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 '주거나지' 상태임. 4) 인접 도로상태 - 기호(1): 남측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. - 기호(2): 동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. - 기호(3): 남동측으로 왕복2차선 포장도로를 통해 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(3) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 기호1~3) 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 컨테이너 2동 및 이동식 화장실 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기 타: --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.