경매마당 경매정보 '2025타경31810'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매2계]2025타경31810

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	전주지방법원	2025타경31810	2025-10-17	998만3250원
중복사건	전주지방법원	2026타경30175	2026-02-13	9788만1705원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	전주지법 2025타경31810	2025-10-17 998만3250원
중복사건	전주지법 2026타경30175	2026-02-13 9788만1705원

전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1168-2 거성고속맨션 5층 509호

전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1168-2

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지59.99㎡(18.15평)

건물143.25㎡(43.33평)

감정가206,000,000원

최저가206,000,000원

보증금20,600,000원(10%)

청구액9,983,250원

개시결정2025년 10월 27일

감정일2025년 11월 06일

배당종기2026년 01월 27일

매각일2026년 08월 10일

1 / 8

감정가

2억600만원

475만4212원/평

최저가

2억600만원

475만4212원/평

실거래 매매

1억9000만원

KB 1억7000만원

실거래 전세

1억3000만원

KB 1억2500만원

유찰2026년 08월 10일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

현OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

2억600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전주시 덕진구 금암동 소재 "전주고속버스터미널" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 터미널 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 제반차량의 접근 용이하며 인근 대중교통시설과의 거리 등을 고려한 제반 교통여건 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물중 5층 509호로서 외벽 : 몰탈위페인트 내벽 : 몰탈위페인트, 벽지바름 및 타일붙임 등 바닥 : 인조석물갈기 및 타일붙임 등 창호 : 알미늄 및 PVC샷시2중창임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 소방설비, E/V설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 왕복4차선 광대로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 진북동 1168-2 :제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(2022-12-08)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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