경매마당 경매정보 '2025타경31835'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매1계]2025타경31835

전북특별자치도 완주군 경천면 경천리 491

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지3148.2㎡(952.33평)

건물-

감정가144,817,200원

최저가70,960,000원

보증금7,096,000원(10%)

청구액273,143,659원

개시결정2025년 10월 23일

감정일2025년 11월 03일

배당종기2026년 01월 22일

매각일2026년 08월 24일

1 / 8

감정가

1억4481만7200원

15만2066원/평

최저가51%

7096만원

7만4512원/평

공고2026년 08월 24일

유찰2회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

중OOOOO

채무자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

7096만원진행

2026.07.06(10:00)

1억137만2000원유찰

2026.05.18(10:00)

1억4481만7200원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) 2. 현황은 답으로 이용

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)2. 현황은 ‘답’으로 이용3. 지적도상 맹지이나 현황 동측의 농로로 출입 가능함

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 경천면 경천리 소재 '경천마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 - 기호(1): 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 '농경지(답)' 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 - 기호(1): 지적도상 맹지이나 현황 동측으로 폭 약 2~3미터 내외의 농로를 통해 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기 타: --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.