경매마당 경매정보 '2025타경31836'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매4계]2025타경31836

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 464-1 14동 5층 508호

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 464-1

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경매구분강제경매

용도아파트

토지42.2㎡(12.77평)

건물49.95㎡(15.11평)

감정가80,000,000원

최저가80,000,000원

보증금8,000,000원(10%)

청구액5,278,827원

개시결정2025년 10월 23일

감정일2025년 11월 06일

배당종기2026년 01월 21일

매각일2026년 09월 07일

1 / 5

감정가

8000만원

529만4507원/평

최저가

8000만원

529만4507원/평

유찰2026년 09월 07일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

고OO

채권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

교OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

8000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "전주용소초등학교" 남동측인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대입니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 제반 차량출입이 자유로우며 인근에 버스승강장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제5층 제508호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 아파트 1세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형, 평지로서 "아파트 건물부지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 동측, 서측,북측, 남측으로 노폭 약8미터 내외의 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (솔내고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용소초등학교,중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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