경매마당 경매정보 '2025타경31987'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매1계]2025타경31987

전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 산59 외 1 필지

전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 산 59

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지지분892.6㎡(270.01평)

건물-

감정가31,620,150원

최저가22,134,000원

보증금2,213,400원(10%)

청구액22,157,233원

개시결정2025년 12월 09일

감정일2025년 12월 15일

배당종기2026년 03월 10일

매각일2026년 08월 24일

1 / 42

감정가

3162만150원

1만979원/평

최저가30%

2213만4000원

7685원/평

공고2026년 08월 24일

유찰1회지분매각분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

서OO

채권자

현OOOOOOOO

공유자

서OO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

2213만4000원진행

2026.07.06(10:00)

3162만150원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 1. 목록 1.과 2. 지상에 분묘 수기 소재

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)1. 목록 1.과 2. 지상에 분묘 수기 소재하며 분묘기지권 성립여부 불분명1. 지상에 자생하는 소나무 기타 활잡목 등은 토지가액에 포함하여 감정평가함

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

협상이 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 토지 기호 1,2)는 전북특별자치도 완주군 이서면 이성리 소재 "남태지" 북측 인근 에 연접하여 위치하며, 주위는 농경지와 임야 등이 혼재하는 지역으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 기호 1)토지 동측 인근에 중소형차량 통행이 가능한 포장도로가 지나고있으나, 도로 연계계통이나 구조 기타 취락과의 거리 등으로 보아 일반적인 교통상황은 다소 불편시 됩니 다. 3) 형태 및 이용상태 지형 삼각형(기호 1)과 사다리형(기호 2)의 지세 남서향의 완경사 토지로서 현황 "자연림 (기호 1은 일부 무임목지) 및 제시외 묘지"로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1,2) 임야도상 맹지로서 인접지를 경유하여 출입 등이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 보전녹지지역, 생산녹지지역(생산녹지지역), 가축사육제한구역(2025-02-01) (상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전전산지<산지관리법>. 기호 2) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2025-02-01)(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관 리법>. 6) 제시목록 외의 물건 기호 1)서측 경계선부근과 기호 2) 동측 경계선 부근에 제시외 분묘 5기와 상석등 석물 및 분묘 주위에 편백나무가 식재되어 있으며, 기호 2) 임야에 제시외 분묘 2기 및 평장형태 의 제시외 분묘 1기가 소재하는 것으로 목측됩니다. 7) 공부와의 차이 기호 1,2) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "일부 묘지"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다. 2) 본건은 일부 공유자지분에 대한 감정평가이며, 본건 임야 상에 자생하는 소나무 기타 활잡목 등은 당해 토지가액에 포함하여 감정평가하였습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.