경매마당 경매정보 '2025타경32047'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매4계]2025타경32047

전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1167-15

주소복사

경매구분강제경매

용도단독주택

토지지분23.73㎡(7.18평)

건물지분13.11㎡(3.97평)

감정가28,286,270원

최저가28,286,270원

보증금2,828,700원(10%)

청구액49,357,811원

개시결정2025년 12월 15일

감정일2026년 01월 29일

배당종기2026년 03월 16일

매각일2026년 09월 07일

1 / 21

감정가

2828만6270원

52만5376원/평 (토지)

최저가

2828만6270원

52만5376원/평 (토지)

유찰2026년 09월 07일

신건지분매각선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

창OO

채권자

제OOOOOOOOOOOOOO

공유자

최O

기일 내역

2026.09.07(10:00)

2828만6270원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각, 제시외 건물(ㄱ~ㄷ) 및 수목(ㄹ) 포함 2. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각, 제시외 건물(ㄱ~ㄷ) 및 수목(ㄹ) 포함2. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 소재 "고속버스터미널" 남측 인근에 위치하며 주위는, 단독주택등이 주를 이루는 지역입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 정방형 토지로서 "단독주택" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 정방형 토지로서 "단독주택" 상태입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육금지구역, 산림하천전원개발 항모은 관련부서 확인협의. 6) 제시목록 외의 물건 - - 7) 공부와의 차이 - - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다. 기 타 : -- 1) 건물의 구조 2-가 :연와조 스라브즙 평가건 주택으로서 외벽, :돌붙임 및 적벽돌 마감. 내벽 :벽지 및 타일등 마감. 창호 :- 샷시호임 시멘트 벽돌조 스라브즙 평가건 창고 내벽, 외벽, :몰탕등 마감. 창호 : 목조호임 2) 이용상태 2-가 :단독주택입니다. :창고입니다. 3) 설비내역 2-가 :기본적인 급, 배수실비, 난방설비,등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 지적도 및 현황동 참조 5) 공부와의 차이 - - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다. 기 타 : --

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	주택	조립식구조 판넬지붕 48.96㎡	2,206,460원
2-2	가추	시멘트 벽돌조 스라브즙 14.5㎡	773,000원
2-3	태양광설비	12매 1㎡	333,000원
2-4	수목등	감나무등 51㎡	215,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.