경매마당 경매정보 '2025타경32049'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매5계]2025타경32049

전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 873-1 전주렉시안아파트 104동 14층 1402호

전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 873-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지58.89㎡(17.81평)

건물84.92㎡(25.69평)

감정가166,000,000원

최저가116,200,000원

보증금11,620,000원(10%)

청구액83,750,000원

개시결정2025년 12월 15일

감정일2026년 01월 02일

배당종기2026년 03월 16일

매각일2026년 10월 19일

1 / 3

감정가

1억6600만원

646만1658원/평

최저가30%

1억1620만원

452만3161원/평

실거래 매매

1억7500만원

KB 1억7250만원

실거래 전세

1억5000만원

KB 1억4250만원

공고2026년 10월 19일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

한OOOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

1억1620만원진행

2026.08.31(10:00)

1억6600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 소재 "봉서초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위환경은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 대중교통시설이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 중 14층 1402호로서 외벽 : 몰타르위 페인트 마감, 내벽 : 아트월, 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호 마감임 4) 이용상태 "아파트"로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기, 출입통제설비 등 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 서측에 접한 진출입로를 통하여 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2024-11-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-09-12)(봉서중학교 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반주거구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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