경매마당 경매정보 '2025타경32107'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매5계]2025타경32107

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 395-16 송학아파트 101동 22층 2205호

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 395-16

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경매구분강제경매

용도아파트

토지18.31㎡(5.54평)

건물59.4㎡(17.97평)

감정가114,000,000원

최저가79,800,000원

보증금7,980,000원(10%)

청구액88,007,101원

개시결정2025년 12월 29일

감정일2026년 01월 07일

배당종기2026년 03월 30일

매각일2026년 10월 19일

1 / 8

감정가

1억1400만원

634만3907원/평

최저가30%

7980만원

444만735원/평

실거래 매매

1억400만원

KB 9750만원

실거래 전세

8000만원

KB 8750만원

공고2026년 10월 19일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

임차권자

김OO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

7980만원진행

2026.08.31(10:00)

1억1400만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "전주중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 소규모 아파트 및 다가구주택 등 혼재함. 2) 교통상황 인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4) 이용상태 아파트 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형, 아파트부지 7) 인접 도로상태등 남측 출입구를 통하여 노폭 약 8미터 포장도로 이용함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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