경매마당 경매정보 '2026타경47'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매1계]2026타경47

전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 987-1 우정아파트 4층401호

전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 987-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지22.76㎡(6.88평)

건물58.89㎡(17.81평)

감정가62,000,000원

최저가43,400,000원

보증금4,340,000원(10%)

청구액42,487,672원

개시결정2026년 01월 20일

감정일2026년 02월 13일

배당종기2026년 05월 04일

매각일2026년 10월 12일

1 / 6

감정가

6200만원

348만1190원/평

최저가30%

4340만원

243만6833원/평

실거래 매매

5800만원

KB 5700만원

실거래 전세

KB 4500만원

공고2026년 10월 12일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

원OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

4340만원진행

2026.08.24(10:00)

6200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 소재 '전주남초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 4층 401호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 1-가)는 아파트 1세대로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)((보))(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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