경매마당 경매정보 '2026타경96'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매4계]2026타경96

전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1111 대방디엠시티 203동 39층3903호

전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1111

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔

토지16.99㎡(5.14평)

건물84.89㎡(25.68평)

감정가315,000,000원

최저가315,000,000원

보증금31,500,000원(10%)

청구액172,796,320원

개시결정2026년 02월 06일

감정일2026년 02월 19일

배당종기2026년 05월 11일

매각일2026년 09월 07일

1 / 4

감정가

3억1500만원

1226만6355원/평

최저가

3억1500만원

1226만6355원/평

실거래 매매

2억8000만원

실거래 전세

2억8000만원

유찰2026년 09월 07일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

가압류권자

교OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

3억1500만원진행

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 소재 "양현고등학교" 남측 인근에 위치하는 『대방디엠시티 제203동 제39층 제3903호』로서 부근은 전북 혁신도시 중심부의 상가지대, 아파트, 공공기관 등으로 형성되어 있으며 주상지대로서 제반 입지조건은 양호합니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 43층 건물 중 제39층 제3903호로서 외 벽 : 화강석붙임 및 페인팅마감 등, 내 벽 : 타일 및 벽지도배 등, 창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조로 2020.07.24. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 양호합니다. 4) 이용상태 오피스텔(아파트 형식)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며, 주상용부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 주진입로인 북측으로 폭 약 25m의 포장도로에 접하며, 동·서·남측도 도로에 접해 있어 도로 사정은 양호한 편입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역(중심상업지역) , 지구단위계획구역(전북전주·완주혁신도시) , 대로1류(폭 35m~40m)(대1-1) (접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(대3-3)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중1-12)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(중1-19)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상업구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 유성에 관한 특별법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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