경매마당 경매정보 '2026타경30074'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매1계]2026타경30074

전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 1029 인후동한신휴플러스 110동 6층603호

전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 1029

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지76.81㎡(23.24평)

건물157.9㎡(47.76평)

감정가482,000,000원

최저가482,000,000원

보증금48,200,000원(10%)

청구액373,800,000원

개시결정2026년 01월 26일

감정일2026년 02월 06일

배당종기2026년 04월 27일

매각일2026년 08월 24일

1 / 10

감정가

4억8200만원

1009만2127원/평

최저가

4억8200만원

1009만2127원/평

실거래 매매

4억8400만원

KB 4억6000만원

실거래 전세

4억원

KB 3억3500만원

공고2026년 08월 24일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

윤O

채권자

소OO

근저당권자

전OOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

4억8200만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "전주전라초등학교" 서측에 연접하여 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 동측으로 버스승강장 소재 간선도로(견훤로) 및 남측으로 간선 도로(안덕원로)가 진행함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 6층 603호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설 비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 지반 평탄한 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약30미터, 남측으로 폭 약25미터, 서측으로 폭 약8미터 포장도로와 접하며 출입 구는 서측 및 남측에 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2025-02-20), 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구 (일반)(2017-06-30), 지구단위계획구역(인후주공1단지), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전라초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전라초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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