경매마당 경매정보 '2026타경30101'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매1계]2026타경30101

전북특별자치도 무주군 무주읍 당산리 440 외 1 필지

전북특별자치도 무주군 무주읍 당산리 440

주소복사

경매구분강제경매

용도답

토지3395㎡(1026.99평)

건물-

감정가18,106,800원

최저가18,106,800원

보증금1,810,700원(10%)

청구액14,238,997원

개시결정2026년 01월 28일

감정일2026년 02월 09일

배당종기2026년 05월 04일

매각일2026년 08월 24일

1 / 3

감정가

1810만6800원

1만7631원/평

최저가

1810만6800원

1만7631원/평

공고2026년 08월 24일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

길OO

채권자

신OOOOOOOO

교부권자

양OOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

1810만6800원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수),원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2026.5.4.자 사실조회 회신서 참조) 1. 지목은 '답'이나 현상은 자연림으로 변화된 임야임 1. 대상토지가 '답'인 경우의 원상의 토지가치는 각 목록1. 7,200/㎡, 목록2. 6,900/㎡임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2026. 5. 4.자 사실조회 회신서 참조)1. 지목은 '답'이나 현상은 자연림으로 변화된 임야임1. 대상토지가 '답'인 경우의 원상의 토지가치는 각 목록1. 7,200/㎡, 목록2. 6,900/㎡임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 무주군 무주읍 당산리 소재 19번국도(무주로)상 "당산육교" 남동측 약900m ~ 1.1km거리에 2필토지 연결되어 위치하며, 주위는 계곡주변 농경지이나 장기간 미경 작으로, 자연림 등이 혼재하는 순수산림지대임. 2) 교통상황 본건까지 계곡을 따라 기호1)의 1/3 지점까지 개살되어 있는 비포장 농로를 통하여 접근 가 능하며 버스승강장 소재 19번국도(무주로)와의 거리는 약900미터임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2) 각 부정형의 토지로서 완경사 지형의 자연림이나 자체지반은 대체로 평탄한 편임. 4) 인접 도로상태 기호1) 북부 1/3 지점까지 개살된 비포장 농로에서 서측 계곡을 통하여 출입함. 기호2) 별도의 도로가 없으므로 계곡따라 접근하였음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-23)(닭 오리 개 돼지 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>, 소하천구역(2017-1 2-15)(압수골천)<소하천정비법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공 장설립제한지역<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 지상에 자생목이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호1,2) 공부상 지목 '답'이나 현황 '자연림'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건은 2필 연접하여 소재하나 위치가 상이하므로 개별적 유용성을 고려하여 각 필지별 현상을 기준으로 '자연림'으로 평가하되 지목이 '농경지'인 상황을 감안하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.