경매마당 경매정보 '2026타경30102'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매2계]2026타경30102

전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 164 1동 1층 102호

전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 164

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지82.44㎡(24.94평)

건물71.4㎡(21.6평)

감정가118,000,000원

최저가82,600,000원

보증금8,260,000원(10%)

청구액80,916,563원

개시결정2026년 01월 28일

감정일2026년 02월 02일

배당종기2026년 04월 29일

매각일2026년 08월 10일

1 / 6

감정가

1억1800만원

546만2963원/평

최저가30%

8260만원

382만4074원/평

실거래 매매

1억원

실거래 전세

유찰2026년 08월 10일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

부OOOOOOOO

가등기권자

박OO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

8260만원진행

2026.06.22(10:00)

1억1800만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 소재 "용산마을" 남서측 인근에 위치하는 "(세칭)숲속빌라 1동 1층 102호로서, 인근은 단독주택, 다세대(연립)주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 동측 근거리로 왕복2차선의 "계룡산길"이 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하나 일반적인 교통조건은 다소 불편한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 102호로서 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 다세대 주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로 다세대주택의 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 , 자연취락지구 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 9) 공부와의 차이 없슴. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : ---

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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