경매마당 경매정보 '2026타경30125'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매1계]2026타경30125

전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 705-4 신일아파트 1동 4층 409호

전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 705-4

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경매구분강제경매

용도아파트

토지54.41㎡(16.46평)

건물59.97㎡(18.14평)

감정가114,000,000원

최저가114,000,000원

보증금11,400,000원(10%)

청구액20,214,069원

개시결정2026년 02월 03일

감정일2026년 02월 12일

배당종기2026년 05월 06일

매각일2026년 08월 24일

1 / 8

감정가

1억1400만원

628만4454원/평

최저가

1억1400만원

628만4454원/평

실거래 매매

1억원

KB 9500만원

실거래 전세

5500만원

KB 8000만원

공고2026년 08월 24일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

현OOOOOOOO

근저당권자

전OOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

1억1400만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 소재 "전주삼천남초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 중심의 주택지대로 노변을 따라 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 벽식구조 5층 중 제4층 제409호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 "아파트"로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로 현황 "아파트부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측 소재 왕복8차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2022-09-15), 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 제1종지구단위계획구역(삼 천), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활 용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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