경매마당 경매정보 '2026타경30242'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매1계]2026타경30242

전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 20-23 501호

전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 20-23

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경매구분강제경매

용도다세대

토지58.79㎡(17.78평)

건물113.41㎡(34.31평)

감정가141,000,000원

최저가141,000,000원

보증금14,100,000원(10%)

청구액59,190,000원

개시결정2026년 03월 09일

감정일2026년 03월 18일

배당종기2026년 06월 11일

매각일2026년 10월 12일

1 / 7

감정가

1억4100만원

410만9589원/평

최저가

1억4100만원

410만9589원/평

실거래 매매

실거래 전세

8000만원

공고2026년 10월 12일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

한OOOOOOO

가압류권자

유OO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

1억4100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 "전주서신초등학교" 남측 인근에 위치하는 "(세칭)서신빌딩 5층 501호로서, 인근은 노변을 따라 근린상가가 형성되어 있고, 학교, 아파트단지, 단독주택, 다세대(연립)주택 등으로 구성된 지대이니다. 2) 교통상황 북측으로 왕복4차선의 "전룡로"가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 5층 501호로서 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로, 다세대주택의 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2022-09-15) , 제1종지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-4호선)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(바구멀2)<도시 및 주거환경정비법> 9) 공부와의 차이 없슴. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : -

당사자 내역

기일 내역

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